Продажа виллы в Сосуа, Пуэрто-Плата, Доминиканская Республика
Локация: Сосуа – жемчужина северного побережья Доминиканы
Объект расположен в курортном городе Сосуа (Sosúa), который находится в провинции Пуэрто-Плата (Puerto Plata) на северном побережье Доминиканской Республики. Сосуа известен своими живописными пляжами с золотистым песком (Playa Sosúa и Playa Alicia) и богатой историей еврейской общины, что придает городу уникальный колорит. Это один из центров дайвинга и снорклинга в Карибском бассейне благодаря коралловым рифам в бухте. Город предлагает развитую инфраструктуру: супермаркеты, рестораны интернациональной кухни, банки, медицинские центры. Ближайший международный аэропорт имени Грегорио Луперона (POP) находится всего в 7-8 км от объекта, обеспечивая быстрый трансфер для туристов и инвесторов. Расстояние до столицы провинции, города Пуэрто-Плата (известного своей колониальной архитектурой и маяком Fortaleza San Felipe), составляет около 25 км.
Расположение относительно моря
Вилла находится в пригородной зоне Сосуа, в районе Каса Линда (Casa Linda). Расстояние до пляжа составляет 1500 метров (около 15-20 минут пешком или 5 минут на машине). Это позволяет наслаждаться тишиной и уединением вдали от туристической суеты, сохраняя при этом быстрый доступ к морю.
Описание объекта
Предлагается к продаже одноэтажная вилла общей площадью 123 м² (жилая площадь 110 м²), расположенная на собственном участке земли площадью 400 м². Дом был построен в 2009 году и с тех пор полностью реконструирован (новые полы, ванные комнаты, кровля). Вилла готова к немедленному заселению.
Планировка и характеристики:
-
3 просторные спальни с большими шкафами для хранения (встроенные гардеробные).
-
2 ванные комнаты (полностью обновленные).
-
Гостиная и кухня открытой планировки.
-
Кухня оборудована гранитной столешницей (countertop), плитой на 6 конфорок (gas stove), встроенной микроволновой печью и холодильником из нержавеющей стали.
-
Из спален есть выход на крытую заднюю террасу (patio), откуда открывается вид на бассейн.
-
На участке расположен недавно отремонтированный общий бассейн (вероятно, комплексный или частный – уточнять).
-
Зона барбекю (BBQ area) на заднем дворе, окруженная пышной тропической растительностью.
-
Собственная парковка (parking space).
-
Оснащение: кондиционеры (AC) в комнатах, проведен интернет.
Инвестиционная привлекательность
Сосуа является круглогодичным туристическим направлением благодаря мягкому климату (средняя температура +26-28°C). Вилла в районе Каса Линда представляет интерес как для личного проживания (вторичное жилье), так и для сдачи в аренду (rental investment). Наличие 3 спален позволяет размещать семьи или группы туристов. Близость к аэропорту POP и развитая инфраструктура делают объект ликвидным активом на рынке недвижимости Доминиканы.
Юридическая информация
Объект продается с мебелью и техникой (fully furnished). Рекомендуется проведение Due Diligence для проверки чистоты титула.
Цена: Уточняется у продавца.
